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  推薦項目--2009年湖南招商項目(城市基礎設施一)

2009年湖南招商項目(城市基礎設施一)
2009-08-27
 

体彩p3开机号今天晚上:湘江大道望城段道路工程

p3开机号查询近10期 www.kwmjb.com 一、項目建設背景

    隨著望城融入長沙、長沙城區不斷向北拓展以及“長株潭一體化”進程加快,湘江大道向北延伸至望城已列入長沙市和望城縣“十一五”規劃中的重點工程;為了加快長沙生態城區的建設,促進河東三環線北部地區融入長沙城區,完善和構建好長沙市城市主干路網,湘江大道望城段成為城市規劃建設的重點工程。

湘江大道望城段道路工程位于撈霞組團的北部,起點順接于新港大道與湯家湖路平交處,沿湘江大堤經望城縣丁字鎮、銅官鎮,終于東城鎮魚尾洲,既是湘江大道的重要組成部分,又是路堤一體的防洪工程,更是“一江兩岸”經濟文化景觀帶的重要節點。

二、建設內容與規模

    道路全長34.269734公里,分為兩段:K0+000~K20+080按城市Ⅰ級主干路標準,路幅寬度36米,組成為:4.0m(人、非)+6.0m(觀光車道) +2.0(綠化帶)+15m(機動車道)+2.0(綠化分隔帶) +6.0m(觀光車道) +4.0m(非機車道)+3.0m(人行道)=36米;K20+080~K34+269.734按二級公路標準,路幅寬度12米,路面寬度為9米。

建設內容包括道路工程、橋涵工程、排水工程、綠化景觀工程、亮化工程、交通設施及防洪工程、濱江風光帶等工程(由專業部門承擔的電力、電信、燃氣、自來水等除外);以及拆遷移工程。

三、投資估算

工程總投資估算計200345.18萬元,其中建安工程費用140692.54萬元,工程建設其他費用50112.39萬元(其中:拆遷費用42656.87萬元),預備費用9540.25萬元。

資金來源為國家財政撥款、上級財政支持、建設單位自籌各占1/3。

四、招商計劃

擬采用合作方式。

五、聯系方式

單位名稱:望城縣交通局

聯 系 人:焦繼威

電 話:0731-8062142(傳真) 13974916318

郵 編:410200


長沙經開區大型購物廣場建設

一、項目建設背景

長沙經開區建區以來,先后引進了韓國LG、荷蘭飛利浦、法國達能、日本三菱、日本巖井、美國可口可樂、百事可樂、 德國博世、瑞典伊萊克斯、NEC等世界500強企業來此投資創業。三一重工、北汽福田、長豐獵豹、遠大空調、金沙利彩印、山河智能、力元新材等一批國內知名企業也先后落戶園區,已形成了以先進制造產業、電子信息產業為主導,以新材料、生物工程、食品飲料、輕印包裝等產業為輔的多元產業發展新格局。

數萬家大中小企業積聚了強勁的消費力,現有商業面積、檔次與星沙的消費力不相稱,特別是政務、公務、會務、商務、業務類消費,以及外來投資開發商人休閑與生活等中高檔消費供給缺乏,為進一步創造優良的生產、生活環境,滿足開發區經濟高速發展的需要,擬建設集購物、娛樂、休閑于一體的中高檔大型購物中心。

二、項目建設的可行性分析

1、根據《長沙市城市商業網點布局規劃(2005年-2020年)》,到2020年,長沙市將建設完善1個市級商業中心、2個市級商業副中心、10個區域性商業中心、30個社區級商業中心和5個中心鎮商業中 心、5個一般鎮商業中心。其中,“市級商業中心”為五一廣場商業中心,“副中心”分別為長沙縣的星沙鎮、岳麓區的溁灣鎮。

2、星沙鎮已建城區面積有22平方公里,現有城鎮人口15萬人,流動人口6萬人;長沙縣經濟實力排在湖南省各縣區之首,人均收入更是長沙市的5-6倍。

其潛在市場規模將超過15億元。

三、建設內容與規模

項目選址于長沙經濟技術開發區,擬征地100畝,總建筑面積15萬平方米,共建8層,包括大型停車場、IT城、高端電影院、游戲、高端服裝和鞋、高端化妝品、金銀珠寶、文化書店、美食等商業場所。另設計室內步行街兩條及大型中庭共享空間,步行街上各層均為中空,以空中連廊聯接,營造集購物、休閑、美食、娛樂、旅游和時尚文化等于一體的“一站式”大型現代購物消費新天地。

四、投資及效益

項目總投資為7億元,其中固定投資6億元,流動資金1億元,項目建設期為1.5年。項目建成后預計可實現年收入15億元,年凈利潤1.4億元,投資利潤率約20%,項目投資回收期(包含建設期)6.5年。

五、招商計劃

合作方式:開發持有商業物業并運營,開發商業物業后銷售或銷售返租,合資合作、控股、獨資。

六、聯系方式

聯系單位:國家級長沙經濟技術開發區管委會招商局

聯 系 人:黃天際

聯系電話:0731-4011108

傳 真:0731-4020036

Email: [email protected]


長沙高新區“麓谷銀灘”項目

一、項目簡介

圍繞國家批準設立長株潭城市群“兩型社會”建設綜合配套改革試驗區,長沙市委、市政府決策打造“大河西先導區”,轄區面積由實有控制37平方公里擴規至100平方公里,重點發展與高新技術產業相關的現代服務業。

項目規劃選址位于麓谷園區東方紅路兩廂經營性用地,南起楓林三路(長寧公路),北起麓松路,全長約3.2公里,用地寬度從20.2-107.1米不等,總用地凈面積約為760畝,總建筑面積約為100萬平方米,容積率(總體)為2.0。

二、項目建設內容及規模

擬建長沙河西生態型中央商務區。

項目規劃總體功能結構分“四心兩街”,即商業中心、商務中心、會展中心、居住中心和步行商業街、濱水休閑街等內容。

三、項目總投資及投資效益

總投資達4.4億元人民幣。根據河西地區房地產業總體趨升的形勢分析,以商品房4000/平方米、商鋪12000元/平方米中上價位計算,建設期6-8年,投資回報周期15年。

四、招商計劃

投資者可從整體項目中選取一個或多個子項目獨立投資。

五、聯系方式

聯系單位:長沙國家高新技術產業開發區管委會商務局

聯 系 人:劉松軍

聯系電話:13307489568

通迅地址:長沙河西麓谷大道668號

郵 編:410205

E-mail:[email protected]


株洲市第二水源供水工程

一、項目建設背景

湘江是株洲市各水廠的唯一水源,近年來,湘江水源受到了不同程度的污染,株洲段水質距國家生活飲用水水源地水質標準尚有較大差距,即使各水廠進行深度(臭氧-活性炭)處理工藝改造,某些重金屬指標超標問題仍無法徹底解決。這對兩岸生態環境和人民生產、生活帶來了極大的影響。因此,建設株洲市第二水源供水工程是改變城市單一水源狀況,形成“江庫互補,雙源共舉”供水格局,以應對湘江突發性水污染事故,保障社會安定的需要。

二、項目建設內容及規模

該工程建設內容包括取水、輸水和配水管網三大部分。遠期:2020年。近期工程定位至2014年,擬從官莊水庫引水,形成湘江與官莊水庫雙源互補供水格局,官莊水庫取水工程規模為30萬立方米/日;輸水線路總長36.5公里,配水管網工程內容為新建DN200—DN1200管道約88.5公里,改造DN300—DN1200管道約26公里。遠期工程至2020年,擬從洮水水庫引水,形成湘江、官莊及洮水聯合供水格局,洮水水庫新增67.5萬立方米/日取、輸水規模,除經沿線向株洲市所轄市縣供應30萬立方米/日用水外,向株洲市區輸水37.5萬立方米/日,分兩路置換現有水廠原水,一路滿足置換第四水廠20萬立方米/日(將第四水廠規模擴建至20萬立方米/日)需求,另一路向北輸水至羅家灣處,實現洮水與官莊水庫聯合供水。

三、項目投資及效益分析

工程近期總投資為88638萬元。項目按照“政府主導,市場運作”的模式進行建設,建成投入運行后,根據“同城同價”思路進行市場運作,滿足償還貸款及保本微利,按照6%的收益、15年投資回報期、取水規模15萬立方米/日、高日供水量61.95萬立方米/日、平均供水量48.4萬立方米/日計算,預測水價為2.65元/立方米(凈水價——包括官莊水庫的水資源費、生產運營管理成本、水廠水處理成本;不包括湘江水資源費、價調基金、污水處理費)。

四、前期工作

正在編制《株洲市第二水源供水工程預可研報告》。

五、招商計劃

項目總投資88638萬元,其中資本金需30000萬元資金,由株洲城投公司、合營公司以及其他投資人共同出資。合營公司可提供部分資本金,以發揮其在項目運作中的技術和經驗優勢,保證引水工程的質量。第二水源建設完成后,由株洲市引水公司專門負責運營管理,株洲市自來水有限責任公司按政府規定的水價向其購水。

六、聯系人及聯系方式

項目單位: 株洲市自來水公司

聯系人:袁襄

聯系電話: 0733-8290813 13973353755

郵 編:412000

E-mail:[email protected]


武廣客運專線株洲車站配套建設工程

一、項目建設背景

株洲市城市建設投資經營有限公司成立于2003年6月,注冊資本6.68億元,國有獨資公司,主要從事城市基礎設施的開發、建設、經營,負責城市公用事業和授權資產的經營管理。

本項目是株洲市武廣客運專線株洲車站配套建設工程,位于株洲市天元區西南部,建設地點在王家坪鎮,整個區域面積9.53平方公里。

二、項目建設內容及規模

武廣片區開發建設工程為三個方面的內容:

1、道路工程:道路工程由武廣客運聯絡線工程及片區內道路共12條組成。

武廣客運聯絡線東起中環大道,西至株洲武廣客運專線列車站,由王家坪立交、炎帝大道及站前廣場三部分組成。其中,炎帝大道起點為株洲武廣客運西站,接湘蕓路,終點為株洲中環大道,接王家坪立交,全長2.2公里,規劃道路路幅寬60米,設計車速50公里/小時;王家坪立交匝道、輔道長5.8公里,A、B、C、D匝道橋寬8.5米,設計車速30公里/小時;西客站站前廣場總面積3萬平米

2、配套公共基礎設施建設:包括片區內配置相應數量的學校、醫院、環保、防災等若干公共配套基礎設施。

3、片區內的房地產等商業性項目的定位管理經營。

三、項目總投資

武廣片區項目總投資約為65.38億元。其中道路工程投資估算約為13.42億元(核心工程武廣客運聯絡線工程總投資56065萬元:炎帝大道投資21623萬元,王家坪立交投資14234萬元,西客站站前廣場投資20208萬元。

四、前期工作

武廣片區已完成控規立項、可行性研究報告、環評、國土等工作。其中核心工程武廣客運聯絡線工程(炎帝大道、王家坪立交、站前廣?。┮訝嬋?,武廣客運聯絡線工程預計在2010年初完工。

五、招商計劃(包括合作方式)

建設BT,銀行貸款,商業項目合作等,具體可面洽。

六、項目聯系人及聯系方式

項目單位:株洲市城市建設投資經營有限公司

項目聯系人:孫平、劉芳麗

聯系方式: 0733-8685472

傳 真: 0733-8685470

地 址: 株洲市天元區聯誼路86號金城大廈1008#

郵 編: 412007

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